Casa em Araguaína/TO
Ref. Outras origens · rda-vlance:228688. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Araguaína/TO · Ref. Outras origens · rda-vlance:228688 · 13/11/2026
Ficha do imóvel
Araguaína/TO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Araguaína/TO - Sobrado c/ aprox. 210,00m² - Terreno c/ 763,20m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228688
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rafael Galvani Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 425.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sobrado em alvenaria com área aproximada de construção de 210,00m² e edificação inacabada tipo galpão aberto com área aproximada de construção de 50,00m², terreno de 763,20m², todo murado, situado na Rua das Mangabeiras, Lotes 03 e 04 da Quadra D-6, Loteamento Araguaína Sul, na Cidade de Araguaína/TO. Inscrição Cadastral: 0016.00D6.0003.0000.0000 e 0016.00D6.0004.0000.0000. Matrículas sob os n.ºs 63.337 e 46.014 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araguaína/TO. (Proc. 0010316-85.2017.8.27.2706) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel é composto por dois pavimentos, sendo o térreo constituído por área/garagem, sala conjugada com cozinha, banheiro social, dois quartos, despensa, área externa com cozinha gourmet e churrasqueira, lavanderia e escada de acesso ao pavimento superior. O pavimento superior dispõe de uma sala, um quarto/escritório, uma suíte com closet e uma varanda.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 918.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 918.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 918.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 850.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 238.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.071,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 994.414,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 994.414,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 170.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 95.843,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 660.571,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.