Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Outras origens · rda-vlance:228717. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:228717 · 13/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio de Janeiro/RJ - Imóvel Comercial e Urbano
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228717
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.700.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 08 Salas Comerciais nºs 1201 a 1208, 12º pav., bem como terraço correspondente ao 13º e 14º pav., do Edifício Lobraz, situado na Avenida Graça Aranha, nº 57, Centro, Rio de Janeiro/RJ. 7º CRI local sob o nº 44.257. (Proc. 0100129-71.2023.5.01.0028) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.400.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.400.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.400.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.000.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 150.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 250.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.400.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 47.478,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.849.497,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.849.497,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.000.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 563.783,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.885.714,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 150.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 250.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.