Industrial em Ecoporanga/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228741. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Industrial em Ecoporanga/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228741 · 13/11/2026
Ficha do imóvel
Ecoporanga/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE NOVA VENÉCIA/ES - 1ª VARA CÍVEL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228741
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5138
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 12.074.688
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Industrial
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: COMPLEXO INDUSTRIAL DESTINADO AO BENEFICIAMENTO DE ROCHAS ORNAMENTAIS, COMPREENDENDO GRANITOS E QUARTZITOS com área administrativa de 02 pavimentos, guarita, galpões, reservatório subterrâneo de água, plataforma/rampa de embarque, instalação de armazenamento de combustível, poço artesiano, entre outras benfeitorias, localizado no Córrego do Cavaco, Distrito de Sede, município de Ecoporanga/ES. Matrículas nº 5.138 e nº 5.508. (Proc. 0000199-79.2012.8.08.0009) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES CONFORME O LAUDO DE AVALIAÇÃO: O laudo informa área construída de 11.279,79 m² e área total de terreno de 95.514,00 m² e descreve as seguintes benfeitorias e instalações: guarita/portaria; pátios com ruas pavimentadas em paralelepípedos; bases de concreto usinado e ferragens destinadas ao suporte de equipamentos pesados; reservatório subterrâneo de água e dotado de sala de bombas; galpões construídos em elementos pré-moldados de concreto; subestações; edificação de escritórios distribuída em dois pavimentos, compreendendo, no térreo, salas de segurança e medicina do trabalho, CPD, compras, faturamento, qualidade, produção, manutenção e almoxarifado, além de sanitários, e, no pavimento superior, salas de reunião, diretoria, vendas e engenharia, além de sanitários; plataforma/rampa de embarque; instalação de armazenamento de combustível; estação de tratamento de efluentes; poço artesiano com profundidade de 100 metros e vazão de 3.000 litros por hora; tanque de tratamento de hapas; galpão de resíduos; lavador de blocos construído em concreto usinado e ferragens; sala dos compressores. Obs.: Verificam-se divergências nas metragens da área edificada e da área total do terreno entre as informações constantes nas matrículas dos imóveis e aquelas apresentadas no laudo de avaliação.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 27.288.794,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 27.288.794,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 27.288.794,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 24.149.375,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.207.468,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 724.481,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.207.468,79 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 7.969.293,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 229.317,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 29.459.812,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 29.459.812,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.829.875,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.723.003,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.767.514,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.207.468,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 724.481,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.207.468,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.