Terreno em Vitória/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228924. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vitória/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228924 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Vitória/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE VITÓRIA/ES - 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA PRIVATIVA DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS, 1ª VARA CRIMINAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228924
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 4.490.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 784,00m², do lote nº 06, da Quadra RU-21, perímetro de 116,00m, constituído pelos lotes 06 e 07, da Quadra RU-21, situado na Av. Américo Buaiz, n° 83, Enseada da Praia do Suá, nesta Capital. Inscrição municipal nº 2-6257364, inscrição imobiliária nº 05.03.030.0076.001. Terreno acrescido de Marinha. Imóvel matriculado sob o n° 40.210 no Cartório de Registro de Imóveis de Vitória/ES. (Proc. 5000969-97.2016.8.08.0024) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Se trata de imóvel sem benfeitorias, localizado em via pavimentada e sem saída, imóvel murado e fechado, situado em terreno de marinha, o que pode implicar a necessidade de pagamento de foro anual e laudêmio em caso de transferência, ficando a cargo do arrematante eventuais taxas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 10.147.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.147.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.147.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 8.980.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 449.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 269.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 449.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 2.963.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 85.272,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.954.697,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.954.697,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.796.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.012.554,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.978.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 449.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 269.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 449.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.