Rural em Alto Paraíso/RO
Ref. Outras origens · rda-vlance:229021. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Alto Paraíso/RO · Ref. Outras origens · rda-vlance:229021 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Alto Paraíso/RO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ariquemes - Alto Paraíso/RO - Residência unifamiliar de grande porte - Parte real - Sítio c/ 38,11 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:229021
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 472.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Parte real de sítio com área de 38,1150 hectares, desmembrada do lote 60, denominado Lote 60/A do Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra, Gleba 67, situado na BR 421, Linha C-90, Travessão B-10, no Município de Alto Paraíso-RO, (trinta e oito hectares, onze ares e cinquenta centiares), equivalente a 15,75 alqueires. Benfeitorias.: Imóvel com pasto formado, porém sujo (capoeira), com duas casas de madeira pequenas, um curral coberto com telha de amianto, uma tuia/depósito, uma casinha para cachorro, imóvel possui energia elétrica. Imóvel cadastrado no Incra sob nº 001.031.268.470-0 e matriculado sob nº 4.170 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ariquemes/RO.(Proc. 7006862-67.2023.8.22.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitorias não consta registrado na matrícula imobiliária.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 850.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 850.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 850.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 787.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.625,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.375,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 220.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.477,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 921.295,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 921.295,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 157.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 88.795,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 612.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.625,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.375,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.