Calculadora de viabilidade
Casa em João Aranha, Paulínia/SP
Ref. Santander · santander-107rg4sq7efdc · X131540. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em João Aranha, Paulínia/SP · Ref. Santander · santander-107rg4sq7efdc · X131540 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 1.151.585
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
João Aranha, Paulínia/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-107rg4sq7efdc
- Código do leilão / lote
- X131540
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 10:05
- 2º leilão
- 25/11/2026, 10:05
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.121.254
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 156 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 156 m² - Residencial Aurora - João Aranha - Paulínia - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.301.290,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.301.290,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.301.290,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.151.584,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 57.579,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.547,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 57.579,25 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 380.023,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.935,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.404.817,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.404.817,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 230.316,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 129.848,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 894.945,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 57.579,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.547,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 57.579,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.