Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP
Ref. Santander · santander-10rqniqthos3i · X131542. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP · Ref. Santander · santander-10rqniqthos3i · X131542 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 2.049.262
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-10rqniqthos3i
- Código do leilão / lote
- X131542
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/01/2027, 10:00
- 2º leilão
- 13/01/2027, 10:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.194.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 160 m² (03 vagas e 01 hobby box) - Parque Residencial Aquarius - São José dos Campos - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.315.666,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.315.666,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.315.666,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.049.262,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 102.463,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 61.477,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 102.463,12 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 676.256,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 19.459,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.499.894,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.499.894,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 409.852,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 231.068,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.592.569,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 102.463,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 61.477,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 102.463,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.