Calculadora de viabilidade
Casa em SANTO ANTONIO DAS OLIVEIRAS, Trizidela do Vale/MA
Ref. Santander · santander-12kcuq81tnq7p8 · Lote 025. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em SANTO ANTONIO DAS OLIVEIRAS, Trizidela do Vale/MA · Ref. Santander · santander-12kcuq81tnq7p8 · Lote 025 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 123.776
AvaliaçãoR$ 408.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ZÉ DA PRETA, 29, LOTEAMENTO SÃO JOSÉ, SANTO ANTONIO DAS OLIVEIRAS, Trizidela do Vale, MA, SANTO ANTONIO DAS OLIVEIRAS, Trizidela do Vale/MA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-12kcuq81tnq7p8
- Código do leilão / lote
- Lote 025
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA EM SANTO ANTONIO DAS OLIVEIRAS, Trizidela do Vale, MA
Lance máximo seguroR$ 251.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 111.1%- Desembolso
- R$ 176.882,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 231.117,75
- Imposto estimado
- R$ 34.667,66
- Lucro líquido
- R$ 196.450,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.776,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.188,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.713,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.480,00 |
Financiado
Retorno 203.7%- Desembolso
- R$ 77.861,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.175,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 219.990,33
- Imposto estimado
- R$ 32.998,55
- Lucro líquido
- R$ 186.991,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.755,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.956,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.191,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.188,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.713,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.