Calculadora de viabilidade
Casa em MORADA DO SOL, Canarana/MT
Ref. Santander · santander-12ucgf7vsbd2r · Lote 026. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em MORADA DO SOL, Canarana/MT · Ref. Santander · santander-12ucgf7vsbd2r · Lote 026 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 325.824
AvaliaçãoR$ 900.000
Ficha do imóvel
MONDAI, 867, MORADA DO SOL, Canarana, MT, MORADA DO SOL, Canarana/MT
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-12ucgf7vsbd2r
- Código do leilão / lote
- Lote 026
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NA MORADA DO SOL, Canarana, MT
Lance máximo seguroR$ 553.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 85.3%- Desembolso
- R$ 449.180,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 450.819,15
- Imposto estimado
- R$ 67.622,87
- Lucro líquido
- R$ 383.196,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 325.823,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.291,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.774,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.291,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.000,00 |
Financiado
Retorno 159.1%- Desembolso
- R$ 188.521,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.093,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 421.527,74
- Imposto estimado
- R$ 63.229,16
- Lucro líquido
- R$ 358.298,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 65.164,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.738,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 253.211,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.291,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.774,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.291,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.