Calculadora de viabilidade
Casa em NOVA TACAIMBÓ, Tacaimbó/PE
Ref. Santander · santander-13eetb45ta7uw · Lote 018. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em NOVA TACAIMBÓ, Tacaimbó/PE · Ref. Santander · santander-13eetb45ta7uw · Lote 018 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 157.234
AvaliaçãoR$ 585.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, 04, NOVA TACAIMBÓ, Tacaimbó, PE, NOVA TACAIMBÓ, Tacaimbó/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-13eetb45ta7uw
- Código do leilão / lote
- Lote 018
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NA NOVA TACAIMBÓ, Tacaimbó, PE
Lance máximo seguroR$ 362.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 130.9%- Desembolso
- R$ 230.324,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 354.675,05
- Imposto estimado
- R$ 53.201,26
- Lucro líquido
- R$ 301.473,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 157.234,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.861,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.717,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.861,72 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 35.100,00 |
Financiado
Retorno 236.7%- Desembolso
- R$ 104.537,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.493,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 340.539,75
- Imposto estimado
- R$ 51.080,96
- Lucro líquido
- R$ 289.458,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.446,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.729,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 122.193,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.861,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.717,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.861,72 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 35.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.