Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Poconé/MT
Ref. Santander · santander-13ob9i41n35i8w · Lote 029. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Poconé/MT · Ref. Santander · santander-13ob9i41n35i8w · Lote 029 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 794.822
AvaliaçãoR$ 1.533.000
Ficha do imóvel
Rua Joaquim Murtinho, S/N, Centro, Poconé, MT, Centro, Poconé/MT
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-13ob9i41n35i8w
- Código do leilão / lote
- Lote 029
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA no Centro, Poconé, MT
Lance máximo seguroR$ 932.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.8%- Desembolso
- R$ 1.036.118,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 496.881,56
- Imposto estimado
- R$ 74.532,23
- Lucro líquido
- R$ 422.349,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 794.821,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.741,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.844,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 45.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.741,08 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 91.980,00 |
Financiado
Retorno 73.8%- Desembolso
- R$ 400.261,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.547,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 425.427,46
- Imposto estimado
- R$ 63.814,12
- Lucro líquido
- R$ 361.613,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 158.964,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 89.621,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 617.689,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.741,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.844,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 45.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.741,08 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 91.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.