Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana/RS
Ref. Santander · santander-14igdkzeq78mb · Lote 012. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana/RS · Ref. Santander · santander-14igdkzeq78mb · Lote 012 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 156.000
AvaliaçãoR$ 265.000
Ficha do imóvel
Rua Estilac Leal, 1442, Apartamento 201, Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana, RS, Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-14igdkzeq78mb
- Código do leilão / lote
- Lote 012
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO EM Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana, RS
Lance máximo seguroR$ 160.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.6%- Desembolso
- R$ 200.130,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.870,00
- Imposto estimado
- R$ 9.730,50
- Lucro líquido
- R$ 55.139,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 156.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.680,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.900,00 |
Financiado
Retorno 46.5%- Desembolso
- R$ 75.330,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.481,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.845,67
- Imposto estimado
- R$ 7.626,85
- Lucro líquido
- R$ 43.218,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.590,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 121.234,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.680,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.