Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Timboré, Orlândia/SP
Ref. Santander · santander-152cfgyfo5a1e · Lote 020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Timboré, Orlândia/SP · Ref. Santander · santander-152cfgyfo5a1e · Lote 020 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 122.000
AvaliaçãoR$ 175.000
Ficha do imóvel
Travessa Acará, 441, Jardim Timboré, Orlândia, SP, Jardim Timboré, Orlândia/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-152cfgyfo5a1e
- Código do leilão / lote
- Lote 020
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO DESOCUPADO NO Jardim Timboré, Orlândia, SP
Lance máximo seguroR$ 104.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.6%- Desembolso
- R$ 153.994,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.006,00
- Imposto estimado
- R$ 3.150,90
- Lucro líquido
- R$ 17.855,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 122.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.660,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno 12.2%- Desembolso
- R$ 56.394,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.158,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.038,26
- Imposto estimado
- R$ 1.505,74
- Lucro líquido
- R$ 8.532,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.756,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 94.811,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.660,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.