Calculadora de viabilidade
Casa em CENTRO, Serrinha/BA
Ref. Santander · santander-15cf6nw1611dsg · Lote 007. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em CENTRO, Serrinha/BA · Ref. Santander · santander-15cf6nw1611dsg · Lote 007 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 157.000
AvaliaçãoR$ 242.000
Ficha do imóvel
RUA PARAIBA, 305, 1 PAVIMENTO, CENTRO, Serrinha, BA, CENTRO, Serrinha/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-15cf6nw1611dsg
- Código do leilão / lote
- Lote 007
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA no CENTRO, SERRINHA, BA
Lance máximo seguroR$ 145.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 18.3%- Desembolso
- R$ 199.190,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.810,00
- Imposto estimado
- R$ 6.421,50
- Lucro líquido
- R$ 36.388,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 157.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.710,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.520,00 |
Financiado
Retorno 26.7%- Desembolso
- R$ 73.590,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.490,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.695,77
- Imposto estimado
- R$ 4.304,37
- Lucro líquido
- R$ 24.391,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.702,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 122.011,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.710,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.