Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Isabel, Teresina/PI
Ref. Santander · santander-15mwrgiwq9ehu · Lote 038. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Isabel, Teresina/PI · Ref. Santander · santander-15mwrgiwq9ehu · Lote 038 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 292.000
AvaliaçãoR$ 402.000
Ficha do imóvel
Rua Aristides Saraiva de Almeida, 960, Apto 203, 2° pavimento, Bloco A (AURORA) - Condomínio SMILE CLUB MORADA DO SOL, Santa Isabel, Teresina, PI, Santa Isabel, Teresina/PI
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-15mwrgiwq9ehu
- Código do leilão / lote
- Lote 038
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO NA Santa Isabel, Teresina, PI
Lance máximo seguroR$ 240.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 8.3%- Desembolso
- R$ 366.140,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.860,00
- Imposto estimado
- R$ 5.379,00
- Lucro líquido
- R$ 30.481,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 292.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.760,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.120,00 |
Financiado
Retorno 4.9%- Desembolso
- R$ 132.540,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.772,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.609,34
- Imposto estimado
- R$ 1.441,40
- Lucro líquido
- R$ 8.167,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.924,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 226.925,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.760,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.