Calculadora de viabilidade
Casa em BOSQUE DE SANTANA, Lagoa do Carro/PE
Ref. Santander · santander-198crvh12knwc9 · Lote 001. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em BOSQUE DE SANTANA, Lagoa do Carro/PE · Ref. Santander · santander-198crvh12knwc9 · Lote 001 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 229.600
AvaliaçãoR$ 475.000
Ficha do imóvel
RUA SETE, S/N, BOSQUE DE SANTANA, Lagoa do Carro, PE, BOSQUE DE SANTANA, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-198crvh12knwc9
- Código do leilão / lote
- Lote 001
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA no BOSQUE DE SANTANA, Lagoa do Carro, PE
Lance máximo seguroR$ 289.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 302.198,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 172.802,00
- Imposto estimado
- R$ 25.920,30
- Lucro líquido
- R$ 146.881,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 229.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.480,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.888,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.480,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 28.500,00 |
Financiado
Retorno 89.6%- Desembolso
- R$ 118.518,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.180,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 152.161,07
- Imposto estimado
- R$ 22.824,16
- Lucro líquido
- R$ 129.336,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.920,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.888,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 178.432,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.480,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.888,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.480,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 28.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.