Calculadora de viabilidade
Casa em SETOR PAUZANES, Rio Verde/GO
Ref. Santander · santander-19t09d01dklp54 · Lote 087. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em SETOR PAUZANES, Rio Verde/GO · Ref. Santander · santander-19t09d01dklp54 · Lote 087 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 525.000
AvaliaçãoR$ 736.000
Ficha do imóvel
RUA CHIQUINHO CAETANO, S/N, SOBRADO, PARTE B, SETOR PAUZANES, Rio Verde, GO, SETOR PAUZANES, Rio Verde/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-19t09d01dklp54
- Código do leilão / lote
- Lote 087
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NO SETOR PAUZANES, Rio Verde, GO
Lance máximo seguroR$ 440.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 659.490,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 76.510,00
- Imposto estimado
- R$ 11.476,50
- Lucro líquido
- R$ 65.033,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 525.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.750,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 44.160,00 |
Financiado
Retorno 8.3%- Desembolso
- R$ 239.490,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.985,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.312,74
- Imposto estimado
- R$ 4.396,91
- Lucro líquido
- R$ 24.915,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 105.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 59.197,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 408.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.750,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 44.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.