Calculadora de viabilidade
Casa em VILA DAS INDUSTRIAS, Tupã/SP
Ref. Santander · santander-1ad7zoc1efwlqs · Lote 147. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em VILA DAS INDUSTRIAS, Tupã/SP · Ref. Santander · santander-1ad7zoc1efwlqs · Lote 147 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 264.000
AvaliaçãoR$ 378.000
Ficha do imóvel
RUA LUCELIA, 314, LOTEAMENTO VILA DAS INDUSTRIAS, VILA DAS INDUSTRIAS, Tupã, SP, VILA DAS INDUSTRIAS, Tupã/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1ad7zoc1efwlqs
- Código do leilão / lote
- Lote 147
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NA VILA DAS INDUSTRIAS, Tupã, SP
Lance máximo seguroR$ 226.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.7%- Desembolso
- R$ 332.340,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.660,00
- Imposto estimado
- R$ 6.849,00
- Lucro líquido
- R$ 38.811,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 264.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.920,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.680,00 |
Financiado
Retorno 12.4%- Desembolso
- R$ 121.140,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.506,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.926,52
- Imposto estimado
- R$ 3.288,98
- Lucro líquido
- R$ 18.637,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.767,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 205.165,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.920,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.