Calculadora de viabilidade
Casa em JARDIM SOLANGE, Bauru/SP
Ref. Santander · santander-1adb56b1txebyj · Lote 143. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em JARDIM SOLANGE, Bauru/SP · Ref. Santander · santander-1adb56b1txebyj · Lote 143 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 281.000
AvaliaçãoR$ 401.000
Ficha do imóvel
RUA ALFEU CARIOLA, 4-11, JARDIM SOLANGE, Bauru, SP, JARDIM SOLANGE, Bauru/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1adb56b1txebyj
- Código do leilão / lote
- Lote 143
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NO JARDIM SOLANGE, Bauru, SP
Lance máximo seguroR$ 240.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.4%- Desembolso
- R$ 353.620,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.380,00
- Imposto estimado
- R$ 7.107,00
- Lucro líquido
- R$ 40.273,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 281.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.430,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.060,00 |
Financiado
Retorno 11.7%- Desembolso
- R$ 128.820,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.668,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.118,23
- Imposto estimado
- R$ 3.317,73
- Lucro líquido
- R$ 18.800,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.684,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 218.377,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.430,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.