Calculadora de viabilidade
Sala em Centro, Itaperuna/RJ
Ref. Santander · santander-1amqzkgprnd9s · 38129. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Centro, Itaperuna/RJ · Ref. Santander · santander-1amqzkgprnd9s · 38129 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 489.601
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Cardoso Moreira 897, Centro, Itaperuna/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1amqzkgprnd9s
- Código do leilão / lote
- 38129
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 132,36 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sala Comercial localizado em Itaperuna/RJ - Avenida Cardoso Moreira, 897 - .Grupo 19 - Edifício Comercial E Serviços - Centro Empresarial Santa Therezinha. - Centro cod:238171
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 553.249,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 553.249,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 553.249,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 489.601,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.480,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.688,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.480,05 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 161.568,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.649,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 597.264,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 597.264,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 97.920,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.205,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 380.489,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.480,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.688,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.480,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.