Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Nossa Senhora Aparecida, Sinop/MT
Ref. Santander · santander-1an7ldbgkhr4b · Lote 148. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Nossa Senhora Aparecida, Sinop/MT · Ref. Santander · santander-1an7ldbgkhr4b · Lote 148 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 946.000
AvaliaçãoR$ 1.351.000
Ficha do imóvel
Rua dos Pássaros, 491, Residencial Nossa Senhora Aparecida, Sinop, MT, Residencial Nossa Senhora Aparecida, Sinop/MT
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1an7ldbgkhr4b
- Código do leilão / lote
- Lote 148
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA no Residencial Nossa Senhora Aparecida, Sinop, MT
Lance máximo seguroR$ 810.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.5%- Desembolso
- R$ 1.190.570,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 160.430,00
- Imposto estimado
- R$ 24.064,50
- Lucro líquido
- R$ 136.365,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 946.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.380,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 40.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 47.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 81.060,00 |
Financiado
Retorno 11.9%- Desembolso
- R$ 433.770,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.983,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.385,04
- Imposto estimado
- R$ 11.307,76
- Lucro líquido
- R$ 64.077,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 189.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 106.667,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 735.177,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.380,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 40.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 47.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 81.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.