Calculadora de viabilidade
Casa em CANINDEZINHO, Canindé/CE
Ref. Santander · santander-1dz94ox1v97bwt · Lote 132. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em CANINDEZINHO, Canindé/CE · Ref. Santander · santander-1dz94ox1v97bwt · Lote 132 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 89.000
AvaliaçãoR$ 131.000
Ficha do imóvel
RUA ISAINA FÉLIX DA SILVA, 2076, CANINDEZINHO, Canindé, CE, CANINDEZINHO, Canindé/CE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1dz94ox1v97bwt
- Código do leilão / lote
- Lote 132
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NO CANINDEZINHO, Canindé, CE
Lance máximo seguroR$ 76.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 12.3%- Desembolso
- R$ 114.394,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.606,00
- Imposto estimado
- R$ 2.490,90
- Lucro líquido
- R$ 14.115,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.670,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.930,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.860,00 |
Financiado
Retorno 13.7%- Desembolso
- R$ 43.194,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 845,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.604,94
- Imposto estimado
- R$ 1.290,74
- Lucro líquido
- R$ 7.314,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.035,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.165,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.670,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.930,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.860,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.