Calculadora de viabilidade
Apartamento em Boa Viagem, Recife/PE
Ref. Santander · santander-1e2mnlq1dl8nfi · Lote 199. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Boa Viagem, Recife/PE · Ref. Santander · santander-1e2mnlq1dl8nfi · Lote 199 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 491.200
AvaliaçãoR$ 614.000
Ficha do imóvel
AVENIDA VISCONDE DE JEQUITINHONHA, 2902, APTO No 803 - EDIFICIO MARIA NICE, BOA VIAGEM, Recife, PE, Boa Viagem, Recife/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1e2mnlq1dl8nfi
- Código do leilão / lote
- Lote 199
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento na Boa Viagem, Recife, PE
Lance máximo seguroR$ 365.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 0.5%- Desembolso
- R$ 610.316,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.684,00
- Imposto estimado
- R$ 552,60
- Lucro líquido
- R$ 3.131,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 491.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.560,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.736,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.560,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.840,00 |
Financiado
Retorno -14.8%- Desembolso
- R$ 217.356,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.664,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.474,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.474,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 98.240,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.386,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 381.732,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.560,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.736,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.560,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.