Calculadora de viabilidade
Casa em INHUMAS, Teotônio Vilela/AL
Ref. Santander · santander-1ej8c2v1yjhomz · Lote 126. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em INHUMAS, Teotônio Vilela/AL · Ref. Santander · santander-1ej8c2v1yjhomz · Lote 126 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 83.700
AvaliaçãoR$ 93.000
Ficha do imóvel
RUA SEBASTIÃO TIMOTEO, 1648, INHUMAS, Teotônio Vilela, AL, INHUMAS, Teotônio Vilela/AL
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1ej8c2v1yjhomz
- Código do leilão / lote
- Lote 126
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA DESOCUPADA EM INHUMAS, Teotônio Vilela, AL
Lance máximo seguroR$ 52.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -11.6%- Desembolso
- R$ 105.250,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 12.250,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 12.250,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.700,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.185,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.511,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.580,00 |
Financiado
Retorno -41.4%- Desembolso
- R$ 38.290,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 794,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 19.774,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 19.774,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.740,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.437,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.046,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.185,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.511,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.