Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Zona Rural, Bela Vista/MS
Ref. Santander · santander-1fuwshgq40thc · 37707. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Zona Rural, Bela Vista/MS · Ref. Santander · santander-1fuwshgq40thc · 37707 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 23.966.724
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Remanescente da Fazenda Sao Rafael do Estrela S N, Zona Rural, Bela Vista/MS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1fuwshgq40thc
- Código do leilão / lote
- 37707
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 371.271,4 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Área Rural localizado em Bela Vista/MS - Remanescente da Fazenda São Rafael do Estrela, s/nº - .Área Rural. - Zona Rural cod:239094
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 27.082.398,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 27.082.398,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 27.082.398,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.966.724,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.198.336,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 719.001,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.198.336,20 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 7.909.018,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 227.583,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 29.236.995,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 29.236.995,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.793.344,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.702.408,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.625.568,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.198.336,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 719.001,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.198.336,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.