Calculadora de viabilidade
Casa em Vila São Francisco, Lavras/MG
Ref. Santander · santander-1gevzveteb67i · 37707. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila São Francisco, Lavras/MG · Ref. Santander · santander-1gevzveteb67i · 37707 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 308.793
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Sao Francisco Xavier 287, Vila São Francisco, Lavras/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1gevzveteb67i
- Código do leilão / lote
- 37707
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 81,1 m²
- Área do terreno
- 83,61 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Lavras/MG - Rua São Francisco Xavier, 287 - .Casa, Lote 01 da Quadra H.. - Vila São Francisco cod:239096
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 348.936,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 348.936,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 348.936,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 308.793,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.439,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.263,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.439,65 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 101.901,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.932,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 376.696,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 376.696,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 61.758,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.818,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 239.976,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.439,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.263,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.439,65 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.