Calculadora de viabilidade
Casa em Fazenda Morumbi, São Paulo/SP
Ref. Santander · santander-1hzlj9315vsywb · 4421 Lote 048. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Fazenda Morumbi, São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-1hzlj9315vsywb · 4421 Lote 048 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 816.211
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Fazenda Morumbi, São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1hzlj9315vsywb
- Código do leilão / lote
- 4421 Lote 048
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - Fazenda Morumbi - São Paulo/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 922.317,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 922.317,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 922.317,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 816.210,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.810,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.486,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.810,53 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 269.349,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.750,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 995.694,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 995.694,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 163.242,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 92.033,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 634.312,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.810,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.486,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.810,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.