Calculadora de viabilidade
Terreno em Estância Itaici, Caldas Novas/GO
Ref. Santander · santander-1i1hkys1std2ic · X131175. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Estância Itaici, Caldas Novas/GO · Ref. Santander · santander-1i1hkys1std2ic · X131175 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 2.300.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estância Itaici, Caldas Novas/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1i1hkys1std2ic
- Código do leilão / lote
- X131175
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 6.699 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área com 6.699 m² - Estância Itaici - Caldas Novas - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.599.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.599.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.599.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.300.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 115.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 69.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 115.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 759.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 21.840,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.805.768,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.805.768,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 460.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 259.340,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.787.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 115.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 69.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 115.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.