Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Fazenda Santa Fé, Coqueiro Seco/AL
Ref. Santander · santander-1n2j5sc1uxrf6o · 4421 Lote 171. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Fazenda Santa Fé, Coqueiro Seco/AL · Ref. Santander · santander-1n2j5sc1uxrf6o · 4421 Lote 171 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 253.080
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Fazenda Santa Fé, Coqueiro Seco/AL
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1n2j5sc1uxrf6o
- Código do leilão / lote
- 4421 Lote 171
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno - Fazenda Santa Fé - Coqueiro Seco/AL
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 285.980,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 285.980,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 285.980,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 253.080,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.654,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.592,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.654,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 83.516,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.403,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 308.732,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 308.732,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.616,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.536,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 196.679,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.654,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.592,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.654,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.