Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Iolanda, São Vicente/SP
Ref. Santander · santander-1tkyrjqjxxtca · 38183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Iolanda, São Vicente/SP · Ref. Santander · santander-1tkyrjqjxxtca · 38183 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 140.633
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Dirceu Cunha Martins 64, Vila Iolanda, São Vicente/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1tkyrjqjxxtca
- Código do leilão / lote
- 38183
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 114,6 m²
- Área do terreno
- 178,5 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em São Vicente/SP - Rua Dirceu Cunha Martins, 64 - .. - Vila Iolanda cod:238627
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 158.915,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 158.915,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 158.915,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 140.633,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.031,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.218,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.031,65 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 46.408,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.335,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 171.558,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 171.558,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.126,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.857,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 109.291,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.031,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.218,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.031,65 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.