Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bairro Pirituba, São Paulo/SP
Ref. Santander · santander-1w2n2x619pqqf2 · 4427 Lote 001. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bairro Pirituba, São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-1w2n2x619pqqf2 · 4427 Lote 001 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 335.251
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bairro Pirituba, São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1w2n2x619pqqf2
- Código do leilão / lote
- 4427 Lote 001
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 08/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 203.885
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Bairro Pirituba - São Paulo/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 378.833,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 378.833,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 378.833,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 335.251,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.762,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.057,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.762,55 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 110.632,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.183,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 408.972,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 408.972,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 67.050,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.801,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 260.537,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.762,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.057,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.762,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.