Calculadora de viabilidade
Casa em Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-1wmue6f1odxdf3 · 38183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-1wmue6f1odxdf3 · 38183 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 233.220
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Lages 10, Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1wmue6f1odxdf3
- Código do leilão / lote
- 38183
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- 257 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Rio de Janeiro/RJ - Rua Lages, 10 - .. - Guaratiba cod:238628
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 263.538,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 263.538,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 263.538,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 233.220,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.661,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.996,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.661,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 76.962,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.214,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 284.504,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 284.504,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.644,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.297,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 181.245,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.661,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.996,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.661,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.