Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Cafelândia/SP
Ref. Santander · santander-1xn1xfeb7ny7e · X131498. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Cafelândia/SP · Ref. Santander · santander-1xn1xfeb7ny7e · X131498 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 314.505
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Cafelândia/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1xn1xfeb7ny7e
- Código do leilão / lote
- X131498
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- 25/11/2026, 10:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 235.383
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 400 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Terreno 400 m² - Centro - Cafelândia - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 355.390,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 355.390,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 355.390,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 314.505,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.725,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.435,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.725,27 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 103.786,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.986,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 383.664,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 383.664,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.901,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.462,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 244.415,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.725,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.435,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.725,27 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.