Calculadora de viabilidade
Casa em Balneário Lago Mar, Maricá/RJ
Ref. Santander · santander-1yr3hp9k4kyyt · X131486. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Balneário Lago Mar, Maricá/RJ · Ref. Santander · santander-1yr3hp9k4kyyt · X131486 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 442.950
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Balneário Lago Mar, Maricá/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-1yr3hp9k4kyyt
- Código do leilão / lote
- X131486
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 10:01
- 2º leilão
- 27/11/2026, 10:01
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 372.651
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 96 m² - Balneário Lago Mar - Maricá - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 500.533,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 500.533,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 500.533,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 442.949,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.147,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.288,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.147,48 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 146.173,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.206,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 540.354,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 540.354,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 88.589,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.945,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 344.235,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.147,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.288,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.147,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.