Calculadora de viabilidade
Apartamento em CIDADE OSFAYA, Luziânia/GO
Ref. Santander · santander-3mc1xcboqa6k · Lote 047. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em CIDADE OSFAYA, Luziânia/GO · Ref. Santander · santander-3mc1xcboqa6k · Lote 047 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 112.000
AvaliaçãoR$ 160.000
Ficha do imóvel
RUA TAREK, 0, Apartamento 303, Bloco D - Cond. Villa das Flore, CIDADE OSFAYA, Luziânia, GO, CIDADE OSFAYA, Luziânia/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-3mc1xcboqa6k
- Código do leilão / lote
- Lote 047
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO NA CIDADE OSFAYA, Luziânia, GO
Lance máximo seguroR$ 95.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 10.9%- Desembolso
- R$ 141.844,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.156,00
- Imposto estimado
- R$ 2.723,40
- Lucro líquido
- R$ 15.432,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.360,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Financiado
Retorno 10.6%- Desembolso
- R$ 52.244,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.063,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.087,25
- Imposto estimado
- R$ 1.213,09
- Lucro líquido
- R$ 6.874,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.628,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.040,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.360,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.