Calculadora de viabilidade
Terreno em Alto da Serra, Duque de Caxias/RJ
Ref. Santander · santander-3ny5fw1eln918 · X131315. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Alto da Serra, Duque de Caxias/RJ · Ref. Santander · santander-3ny5fw1eln918 · X131315 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 119.200
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alto da Serra, Duque de Caxias/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-3ny5fw1eln918
- Código do leilão / lote
- X131315
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 10:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.030 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 1.030 m² - Alto da Serra - Duque de Caxias - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 135.220,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 135.220,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 135.220,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 119.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.960,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.576,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -273.8%- Desembolso
- R$ 39.860,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.131,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 145.936,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 145.936,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.840,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.440,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.635,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.960,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.576,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.