Calculadora de viabilidade
Apartamento em VILA VIRGINIA, Ribeirão Preto/SP
Ref. Santander · santander-4gsu3wlbtijw · Lote 080. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em VILA VIRGINIA, Ribeirão Preto/SP · Ref. Santander · santander-4gsu3wlbtijw · Lote 080 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 133.000
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
RUA CARDEAL LEME, 300, APTO 34, BLOCO 11 A, CONJ. HAB. DOM MANOEL DA SILVEIRA D'ELBOUX, VILA VIRGINIA, Ribeirão Preto, SP, VILA VIRGINIA, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-4gsu3wlbtijw
- Código do leilão / lote
- Lote 080
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO DESOCUPADO NA VILA VIRGINIA, Ribeirão Preto, SP
Lance máximo seguroR$ 113.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.5%- Desembolso
- R$ 167.390,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.610,00
- Imposto estimado
- R$ 3.391,50
- Lucro líquido
- R$ 19.218,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.990,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno 11.9%- Desembolso
- R$ 60.990,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.262,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.653,36
- Imposto estimado
- R$ 1.598,00
- Lucro líquido
- R$ 9.055,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.996,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.360,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.990,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.