Calculadora de viabilidade
Casa em CONDOMINIO EM NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, Paulista/PE
Ref. Santander · santander-4qsfsv1mhipwj · Lote 079. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em CONDOMINIO EM NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, Paulista/PE · Ref. Santander · santander-4qsfsv1mhipwj · Lote 079 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 113.635
AvaliaçãoR$ 179.000
Ficha do imóvel
RUA FUNILÂNDIA, 2043, CASA 03, NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, Paulista, PE, CONDOMINIO EM NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, Paulista/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-4qsfsv1mhipwj
- Código do leilão / lote
- Lote 079
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA DESOCUPADO EM CONDOMINIO EM NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, Paulista, PE
Lance máximo seguroR$ 107.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.7%- Desembolso
- R$ 145.319,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.680,28
- Imposto estimado
- R$ 5.052,04
- Lucro líquido
- R$ 28.628,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 113.634,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.681,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.409,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.740,00 |
Financiado
Retorno 29.7%- Desembolso
- R$ 54.411,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.079,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.464,55
- Imposto estimado
- R$ 3.519,68
- Lucro líquido
- R$ 19.944,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.726,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.813,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 88.310,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.681,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.409,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.