Calculadora de viabilidade
Casa em POPULAR NOVA, Corumbá/MS
Ref. Santander · santander-50s1huom3va2 · Lote 082. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em POPULAR NOVA, Corumbá/MS · Ref. Santander · santander-50s1huom3va2 · Lote 082 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 353.000
AvaliaçãoR$ 505.000
Ficha do imóvel
RUA CIRIACO DE TOLEDO, 2368, O sub-lote nº 58-A, desmembrado da parte SUL do lote nº 58, POPULAR NOVA, Corumbá, MS, POPULAR NOVA, Corumbá/MS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-50s1huom3va2
- Código do leilão / lote
- Lote 082
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA EM POPULAR NOVA, Corumbá, MS
Lance máximo seguroR$ 302.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.6%- Desembolso
- R$ 444.340,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.660,00
- Imposto estimado
- R$ 9.099,00
- Lucro líquido
- R$ 51.561,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 353.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.590,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.300,00 |
Financiado
Retorno 12.2%- Desembolso
- R$ 161.940,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.352,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.925,46
- Imposto estimado
- R$ 4.338,82
- Lucro líquido
- R$ 24.586,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.803,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 274.331,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.590,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.