Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Bitaru, São Vicente/SP
Ref. Santander · santander-7tlvujr7rtev · X131332. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Bitaru, São Vicente/SP · Ref. Santander · santander-7tlvujr7rtev · X131332 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 106.400
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Bitaru, São Vicente/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-7tlvujr7rtev
- Código do leilão / lote
- X131332
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 10:47
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 59 m² - Parque Bitaru - São Vicente - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 121.396,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.396,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.396,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.320,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.192,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -271.3%- Desembolso
- R$ 36.276,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.010,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 130.961,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 130.961,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.280,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.997,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.688,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.320,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.192,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.