Calculadora de viabilidade
Apartamento em CENTRO, Palmeira das Missões/RS
Ref. Santander · santander-8w1clu10n841m · Lote 064. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em CENTRO, Palmeira das Missões/RS · Ref. Santander · santander-8w1clu10n841m · Lote 064 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 329.600
AvaliaçãoR$ 600.000
Ficha do imóvel
RUA SETE DE SETEMBRO, 375, APTO 201, CONDOMINIO EDIFICIO DEQUI, CENTRO, Palmeira das MissõEs, RS, CENTRO, Palmeira das Missões/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-8w1clu10n841m
- Código do leilão / lote
- Lote 064
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO no CENTRO, Palmeira das Missões, RS
Lance máximo seguroR$ 364.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.6%- Desembolso
- R$ 426.448,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 173.552,00
- Imposto estimado
- R$ 26.032,80
- Lucro líquido
- R$ 147.519,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 329.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.480,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.888,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.480,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.000,00 |
Financiado
Retorno 61.2%- Desembolso
- R$ 162.768,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.129,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 143.921,11
- Imposto estimado
- R$ 21.588,17
- Lucro líquido
- R$ 122.332,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 65.920,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.164,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 256.146,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.480,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.888,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.480,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.