Calculadora de viabilidade
Casa em CONDOMINIO NO JARDIM EUROPA, Suzano/SP
Ref. Santander · santander-95xssu196a69u · Lote 071. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em CONDOMINIO NO JARDIM EUROPA, Suzano/SP · Ref. Santander · santander-95xssu196a69u · Lote 071 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 229.000
AvaliaçãoR$ 310.000
Ficha do imóvel
Estrada Takashi kobata, 2.065, CASA 23 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OLIVEIRA I, JARDIM EUROPA, Suzano, SP, CONDOMINIO NO JARDIM EUROPA, Suzano/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-95xssu196a69u
- Código do leilão / lote
- Lote 071
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA EM CONDOMINIO NO JARDIM EUROPA, Suzano, SP
Lance máximo seguroR$ 185.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 6.9%- Desembolso
- R$ 286.670,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.330,00
- Imposto estimado
- R$ 3.499,50
- Lucro líquido
- R$ 19.830,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 229.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.870,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.600,00 |
Financiado
Retorno 1.8%- Desembolso
- R$ 103.470,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.174,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.743,01
- Imposto estimado
- R$ 411,45
- Lucro líquido
- R$ 2.331,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.821,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 177.965,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.870,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.