Calculadora de viabilidade
Apartamento em VILA SANTA HELENA, Presidente Prudente/SP
Ref. Santander · santander-96ixq4p9my2k · Lote 169. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em VILA SANTA HELENA, Presidente Prudente/SP · Ref. Santander · santander-96ixq4p9my2k · Lote 169 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 400.800
AvaliaçãoR$ 501.000
Ficha do imóvel
RUA SANTA HELENA, 240, APTO 305, CONDOMINIO RESIDENCIAL 30, VILA SANTA HELENA, Presidente Prudente, SP, VILA SANTA HELENA, Presidente Prudente/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-96ixq4p9my2k
- Código do leilão / lote
- Lote 169
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO NA VILA SANTA HELENA, Presidente Prudente, SP
Lance máximo seguroR$ 298.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 0.5%- Desembolso
- R$ 497.994,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.006,00
- Imposto estimado
- R$ 450,90
- Lucro líquido
- R$ 2.555,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 400.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.040,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.024,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.040,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.060,00 |
Financiado
Retorno -14.8%- Desembolso
- R$ 177.354,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.805,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.025,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.025,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.160,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.192,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 311.478,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.040,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.024,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.040,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.