Calculadora de viabilidade
Casa em CONDOMINIO NO JARDIM PRESIDENTE, Rio Verde/GO
Ref. Santander · santander-9gijf31qfc5f7 · Lote 170. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em CONDOMINIO NO JARDIM PRESIDENTE, Rio Verde/GO · Ref. Santander · santander-9gijf31qfc5f7 · Lote 170 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 430.000
AvaliaçãoR$ 573.000
Ficha do imóvel
Rua Cento de Vinte e Cinco, S/N, CASA 01 - Residencial Reis Lima, JARDIM PRESIDENTE, Rio Verde, GO, CONDOMINIO NO JARDIM PRESIDENTE, Rio Verde/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-9gijf31qfc5f7
- Código do leilão / lote
- Lote 170
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA EM CONDOMINIO NO JARDIM PRESIDENTE, Rio Verde, GO
Lance máximo seguroR$ 342.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 5.6%- Desembolso
- R$ 537.470,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.530,00
- Imposto estimado
- R$ 5.329,50
- Lucro líquido
- R$ 30.200,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 430.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.190,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.380,00 |
Financiado
Retorno -1.3%- Desembolso
- R$ 193.470,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.083,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.126,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.126,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.485,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 334.171,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.190,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.