Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Novo Mundo, Goiânia/GO
Ref. Santander · santander-9h6tio1gjfirg · Lote 100. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Novo Mundo, Goiânia/GO · Ref. Santander · santander-9h6tio1gjfirg · Lote 100 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 528.870
AvaliaçãoR$ 750.000
Ficha do imóvel
Rua Ilinóis, S/N, Jardim Novo Mundo, Goiânia, GO, Jardim Novo Mundo, Goiânia/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-9h6tio1gjfirg
- Código do leilão / lote
- Lote 100
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA no Jardim Novo Mundo, Goiânia, GO
Lance máximo seguroR$ 449.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 10.8%- Desembolso
- R$ 665.123,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 84.876,90
- Imposto estimado
- R$ 12.731,54
- Lucro líquido
- R$ 72.145,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 528.870,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.443,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.866,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.443,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 45.000,00 |
Financiado
Retorno 10.5%- Desembolso
- R$ 242.027,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.022,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.331,73
- Imposto estimado
- R$ 5.599,76
- Lucro líquido
- R$ 31.731,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 105.774,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 59.633,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 411.007,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.443,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.866,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.443,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 45.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.