Calculadora de viabilidade
Casa em CENTRO, Assis/SP
Ref. Santander · santander-9q05or623m5b · Lote 061. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em CENTRO, Assis/SP · Ref. Santander · santander-9q05or623m5b · Lote 061 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 362.216
AvaliaçãoR$ 811.000
Ficha do imóvel
RUA ANGELO BERTONCINI, 720, CENTRO, Assis, SP, CENTRO, Assis/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-9q05or623m5b
- Código do leilão / lote
- Lote 061
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NO CENTRO, Assis, SP
Lance máximo seguroR$ 495.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.9%- Desembolso
- R$ 482.294,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 328.705,45
- Imposto estimado
- R$ 49.305,82
- Lucro líquido
- R$ 279.399,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 362.216,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.110,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.866,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.330,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.110,82 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.660,00 |
Financiado
Retorno 107.9%- Desembolso
- R$ 192.521,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.439,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 296.142,36
- Imposto estimado
- R$ 44.421,35
- Lucro líquido
- R$ 251.721,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.443,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.842,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 281.493,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.110,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.866,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.330,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.110,82 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.