Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor Bueno, Goiânia/GO
Ref. Santander · santander-9zwlvr1g09gv · Lote 066. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor Bueno, Goiânia/GO · Ref. Santander · santander-9zwlvr1g09gv · Lote 066 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 479.765
AvaliaçãoR$ 718.000
Ficha do imóvel
AVENIDA T 15, S/N, APT. 101 CONDOMINIO DO EDIFICIO BARRAMARES, Setor Bueno, Goiânia, GO, Setor Bueno, Goiânia/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-9zwlvr1g09gv
- Código do leilão / lote
- Lote 066
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO no Setor Bueno, Goiânia, GO
Lance máximo seguroR$ 431.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 15.6%- Desembolso
- R$ 606.754,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 111.245,93
- Imposto estimado
- R$ 16.686,89
- Lucro líquido
- R$ 94.559,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 479.764,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.988,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.392,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.988,23 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 43.080,00 |
Financiado
Retorno 20.9%- Desembolso
- R$ 222.942,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.555,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.115,31
- Imposto estimado
- R$ 10.217,30
- Lucro líquido
- R$ 57.898,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 95.952,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.096,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 372.845,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.988,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.392,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.988,23 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 43.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.