Calculadora de viabilidade
Casa em JARDIM INDEPENDENTE II, Altamira/PA
Ref. Santander · santander-ab2h3mjlypk2 · Lote 109. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em JARDIM INDEPENDENTE II, Altamira/PA · Ref. Santander · santander-ab2h3mjlypk2 · Lote 109 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 283.673
AvaliaçãoR$ 650.000
Ficha do imóvel
RUA SANTARÉM, 1258, PROXIMO COMECIAL.BELA VISTA, JD INDEPENDENTE II, Altamira, PA, JARDIM INDEPENDENTE II, Altamira/PA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-ab2h3mjlypk2
- Código do leilão / lote
- Lote 109
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NO JARDIM INDEPENDENTE II, Altamira, PA
Lance máximo seguroR$ 397.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 60.8%- Desembolso
- R$ 379.050,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 270.949,37
- Imposto estimado
- R$ 40.642,41
- Lucro líquido
- R$ 230.306,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 283.673,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.183,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.510,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.183,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.000,00 |
Financiado
Retorno 113.3%- Desembolso
- R$ 152.112,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.693,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 245.447,29
- Imposto estimado
- R$ 36.817,09
- Lucro líquido
- R$ 208.630,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.734,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.986,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 220.454,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.183,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.510,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.183,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.