Calculadora de viabilidade
Casa em BALNEARIO STELLA MARIS, Peruíbe/SP
Ref. Santander · santander-ajvt9p4qam71 · Lote 068. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em BALNEARIO STELLA MARIS, Peruíbe/SP · Ref. Santander · santander-ajvt9p4qam71 · Lote 068 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 659.121
AvaliaçãoR$ 1.047.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE BONIFACIO, S/N, BALNEARIO STELLA MARIS, Peruíbe, SP, BALNEARIO STELLA MARIS, Peruíbe/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-ajvt9p4qam71
- Código do leilão / lote
- Lote 068
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA NO BALNEARIO STELLA MARIS, Peruíbe, SP
Lance máximo seguroR$ 631.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.1%- Desembolso
- R$ 839.037,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 207.962,84
- Imposto estimado
- R$ 31.194,43
- Lucro líquido
- R$ 176.768,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 659.121,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.956,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.773,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 31.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.956,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 62.820,00 |
Financiado
Retorno 32.7%- Desembolso
- R$ 311.740,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.258,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 148.708,13
- Imposto estimado
- R$ 22.306,22
- Lucro líquido
- R$ 126.401,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 131.824,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 74.320,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 512.231,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.956,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.773,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 31.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.956,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 62.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.