Calculadora de viabilidade
Casa em CONDOMINIO EM Santa Luzia, Dois Vizinhos/PR
Ref. Santander · santander-ajyyro1ai3684 · Lote 058. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em CONDOMINIO EM Santa Luzia, Dois Vizinhos/PR · Ref. Santander · santander-ajyyro1ai3684 · Lote 058 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 162.000
AvaliaçãoR$ 240.000
Ficha do imóvel
Rua Curitiba, 68, Casa 02 - Loteamento Lago Dourado - CONDOMINIO RESIDENCIAL VALMIR NUNES, Santa Luzia, Dois Vizinhos, PR, CONDOMINIO EM Santa Luzia, Dois Vizinhos/PR
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-ajyyro1ai3684
- Código do leilão / lote
- Lote 058
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA EM CONDOMINIO EM Santa Luzia, Dois Vizinhos, PR
Lance máximo seguroR$ 144.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 14.7%- Desembolso
- R$ 204.660,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.340,00
- Imposto estimado
- R$ 5.301,00
- Lucro líquido
- R$ 30.039,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 162.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.860,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.400,00 |
Financiado
Retorno 18.9%- Desembolso
- R$ 75.060,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.538,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.776,28
- Imposto estimado
- R$ 3.116,44
- Lucro líquido
- R$ 17.659,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.266,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.897,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.860,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.